En France, on considère que 19 millions d’installations électriques présentent des risques. En effet, 2/3 des logements vendus ont plus de 15 ans et comportent des points d’insécurité. Sur un nombre total annuel de 200 000 incendies d’habitation, plus de 50 000 sont d’origine électrique. Tous les ans, ce sont 3 000 personnes qui sont victimes d’accidents électriques.
C’est quoi le Diagnostic Électrique Obligatoire ?
Le diagnostic électrique obligatoire est en vigueur depuis le 1er juillet 2009 et doit être établi avant toute vente de bien immobilier. Son but : évaluer la conformité des installations de plus de quinze ans et identifier des dysfonctionnements potentiellement dangereux. Depuis le 1er juillet 2017, les propriétaires bailleurs ont également, pour chaque changement de bail, l’obligation d’effectuer un DEO au sein de leur bien locatif.
Pourquoi un diagnostic ?
Aujourd’hui, près de 7 millions de logements ne répondent plus aux règles élémentaires de sécurité, dont plus de 2 millions présentent un réel danger. Le diagnostic électrique a donc trois objectifs : établir si l’installation comporte des risques pouvant atteindre la sécurité des personnes occupant le logement, évaluer précisément ces risques, informer l’acquéreur de l’état de l’installation électrique du logement qu’il achète.